Нам 17 лет!
Главная страница

Минфин предложил взимать налог с незарегистрированного жилья

Анна Бодрова

Российское Министерство финансов продолжает искать варианты наполнения бюджета. Теперь появилась инициатива взимать налог на имущество, еще не оформленное в собственность, но стоящее на оформленном земельном участке. Чуть больше трети построек внутри кадастра недвижимости в России не имеют официальных по документам хозяев. До сих пор подобный пробел в законодательстве позволял не уплачивать налог на постройку. Исходя из того, что теперь налог рассчитывается из кадастровой стоимости недвижимости, суммы могут быть весьма приличными.

В идее взимания налогов с неоформленной недвижимости много скрытых нюансов. Так, например, сроки строительства частного жилья не регламентируются ничем, кроме интересов застройщика и будущего владельца, а право на собственность появляется после завершения строительства и регистрации соответствующего документа.

Получается, что с точки зрения закона до заявления человека на оформление прав собственности на участке как будто ничего и нет. Законодатели могут апеллировать картографическими данными, например, или топографической съемкой, где будут видны построенные объекты. Однако, как определить степень готовности дома, пока не ясно, ведь строительство частной недвижимости может длиться годами. Ко всему прочему, формально владелец участка и владелец дома могут оказаться разными людьми, и это тоже стоит предусмотреть.

Иными словами, идея как вариант наполнения бюджета интересная, но на практике, как и многое другое в России, сложноосуществимая.

Внимание!

  • Прогнозы, представленные в обзоре, являются частным мнением автора. Комментарии к ним не являются рекомендацией к торговле или руководством по работе на финансовых рынках. Альпари не несет никакой ответственности за возможные прямые или косвенные убытки (или иные виды ущерба), которые могут возникнуть в случае использования материалов обзора.
  • В обзоре сохранены авторская пунктуация, орфография и стилистика.

Чат для трейдеров

Обсуждение новостей из мира финансовых рынков, прогнозы движения цен и вопросы нашим экспертам.

Перейти к обсуждению

Подкасты от экспертов

Альпари

в

Аналитика
Альпари

в


Добавить

Другие обзоры аналитика

Анна Бодрова

Наши аналитики

Александр Разуваев
Александр Разуваев

Директор аналитического департамента Альпари

Анна Бодрова
Анна Бодрова

Старший аналитик Альпари

Вадим Иосуб
Вадим Иосуб

Старший аналитик Альпари

Все аналитики
Наверх